architecture-1536568_960_720

Kilka kroków jak wycenić nieruchomość

Sprzedaż nieruchomości brzmi bardzo prosto. Niestety w praktyce bywa o wiele trudniej. Warto jednak pamiętać, że pierwszym i zapewne najważniejszym krokiem do sprzedaży jest zawsze właściwa wycena.
Jak się za to zabrać? Co warto mieć na uwadze zlecając wycenę?
Warto pamiętać o kilku prostych krokach.

Po pierwsze należy ocenić sytuacje na rynku nieruchomości w danym regionie. Wbrew naszym oczekiwaniom to rynek dyktuje pewne trendy i przed sprzedażą warto się zapoznać ze średnimi cenami lokali w naszej okolicy. Należy oczywiście wziąć pod uwagę rzeczywiste ceny kupna i sprzedaży, a nie tylko ich cenę w serwisach pośredniczących.

Drugim bardzo ważnym krokiem jest dokładna i wnikliwa analiza okolicy, w której znajduje się dana nieruchomość. Warto wiedzieć czy w pobliżu znajdują się jakieś sklepy, szkoły, apteki czy różnego rodzaju rozrywki, jak w okolicy działa komunikacja miejska i kto mieszka w danej okolicy. Dla niektórych kupujących są to bardzo ważne informacje, które mogą wpłynąć na ich decyzję.

Niewątpliwie warto również wycenić swoją nieruchomość. Nie jest to proste zadanie i warto je zlecić komuś, kto zajmuje się tym zawodowo. Taką osobą jest rzeczoznawca majątkowy zobacz ofertę wyceny nieruchomości biura z Wrocławia. Profesjonalista prawidłowo wyceni nie tylko wartość samej nieruchomości, ale również jej wyposażenie i wkład własny w remonty, zmiany aranżacji i ulepszenia technologiczne. Im rzetelniej i skrupulatniej podejdziemy do tego zadania, tym pewniej będziemy się czuli podczas negocjacji cenowych z potencjalnym kupcem. Wycena nieruchomości przez rzeczoznawce ma również niebagatelne znaczenie podczas rozmów z bankiem o przyznanie kredytu na zakup mieszkania czy to w przypadku kupca czy zbywcy mieszkania.

Nie ulega wątpliwości, że sprzedaż nieruchomości nie jest łatwym przedsięwzięciem, ale można się do niej przygotować i wielokrotnie skrócić czas oczekiwania na sfinalizowanie transakcji.

kamień w domu

Jaki kamień wybrać do domu

Pomimo tego, że kamień kojarzy się nam w większości przypadków z naturą, to jednocześnie jest on symbolem „zimna”. Jak wykorzystać jednak kamień we wnętrzach budynków i czy zawsze jest to dobrym pomysłem? Na co powinniśmy zwrócić szczególną uwagę decydując się na zastosowanie kamienia w naszych wnętrzach?

  • Kamień w domu

Już na samym początku rozważań na temat kamienia we wnętrzarstwie trzeba wyraźnie podkreślić, że należy go używać z rozwagą – łatwo zdominować nim całe pomieszczenie i sprawić, że nie będzie ono budziło żadnych pozytywnych i ciepłych odczuć, a tym samym będzie zaprzeczeniem „domowego ogniska”. Kamień w domu jest coraz modniejszy, a producentów (http://www.granitgoral.pl/) oferujących rozmaite wyroby coraz więcej.

  • Granitu, marmur czy trawertyn?

Jaki jednak kamień zastosować w naszych pomieszczeniach? Wszystko zależy tutaj od naszego zmysłu estetycznego oraz efektu, który chcemy osiągnąć – każdy kamień ma swój naturalny odcień i swoją własną fakturę. Najlepsze efekty można oczywiście otrzymać łącząc różne rodzaje kamienia we wnętrzu. Pamiętajmy o tym, że czasami wystarczy jeden element kamienny, aby odmienić pomieszczenie. Płytki kamienne, ściana w kamieniu, a może po prostu kamienna rzeźba na stoliku nocnym? Wszystko zależy od nas samych! Kamień przestał być już tak drogim materiałem, jak miało to miejsce jeszcze kilkanaście lat temu.

Zalety granitu:

  • Wytrzymałość,
  • odporność na warunki atmosferyczne,
  • ponadczasowość,
  • oryginalność,
  • trwałość,
  • odporność na środki chemiczne

Zalety marmuru:

  • Elegancja i oryginalność,
  • ponadczasowość,
  • trwałość,
  • solidność,
  • bogata kolorystyka.

Zalety trawertynu:

  • Duży wybór,
  • solidność,
  • trwałość,
  • odporność na temperatury,
  • łatwy do cięcia i klejenia.
nowe mieszkania na sprzedaż

Nowe mieszkania na sprzedaż we Wrocławiu – Gdzie warto zamieszkać?

Wrocław to dynamicznie rozwijające się miasto dlatego powstają tam coraz to nowe osiedla mieszkaniowe. W każdej części tego miasta znajdziemy ciekawą ofertę nowych mieszkań na sprzedaż.  Poniżej przedstawiono kilka ciekawych propozycji nowych mieszkań na sprzedaż bez pośredników we Wrocławiu, pośród których każdy na pewno znajdzie coś dla siebie.

Osiedle Roosh

Nowe mieszkania na sprzedaż we Wrocławiu na osiedlu Roosh to bardzo ciekawa propozycja firmy Inkom S.A., szczegóły na stronie internetowej http://inkomsa.pl/pl/mieszkania-wroclaw. Znajdziemy tam 87 nowych mieszkań na sprzedaż o różnej powierzchni użytkowej i rozmieszczeniu pomieszczeń. Każde mieszkanie ma swój balkon.  Obiekt położony jest w centrum rozwiniętego osiedla. Na etapie budowy można wnosić dowolne zmiany w ustawieniu ścianek działowych. Stąd  kilka minut dojdziesz do sklepów spożywczych i odprowadzisz dzieci do szkoły. W projekcie uwzględniono zagospodarowanie przestrzenie dla mieszkańców, przed budynkiem pojawi się patio z pergolą ławeczkami i zielenią. W pobliżu znajdują się tereny zielone i rekreacyjne nad Odrą.

Bingo Home

Nowe mieszkania na sprzedaż idealne dla rodzin. Projekt inwestycji zakłada powstanie 27 domów w zabudowie szeregowej o lustrzanym układzie z parterem i piętrem. Na dole będą znajdować się przeszklony salon z miejscem na kominek, kuchnia oraz toaleta. Z kolei na  górze trzy sypialnie, łazienka i garderoba. Do każdego mieszkania przynależeć będzie ogródek oraz dwa miejsca parkingowe.  W pobliżu osiedla znajduje się pełne zaplecze usługowe oraz tereny zielone. Aktualnie developer oferuje ciekawe bonusy.

Plus Park

To kompleks niewielkich willi miejskich, w każdej z nich znajduje się 6 nowych mieszkań na sprzedaż. Znajdziemy tam funkcjonalne mieszkania z dużymi oknami, nawet w łazience, dzięki czemu wnętrze są jasne i wydają się jeszcze bardziej przestronne. W środku nowych mieszkań są tylko ściany działowe dzięki czemu można swobodnie łączyć i dzielić pokoje, a nawet wyodrębnić osobną kuchnię. Ta inwestycja określana jest jako Osiedle Samych Plusów i nie ma się co dziwić poza nowymi mieszkaniami o najwyższym standardzie na osiedlu znajdziemy strefę rekreacyjną, przestronne ogrody, parking. Balkony i tarasy z mieszkań wychodzą na zieloną okolicę, bez widoku na drogę.

jeśli szukasz nowego mieszkania we Wrocławiu na pewno warto zapoznać się z ofertą powyższych osiedli. Przemyślane rozkłady mieszkań, duży wybór, tereny zielone, dobra infrastruktura – czego można chcieć więcej.

 

Garaż pod mieszkanie lub do domu

Czy to mieszkanie czy to dom jednorodzinny lub wielorodzinny to na pewno pomocny jest garaż blaszany. Bardzo dobrze nadaje się na samochód czy inne przedmioty które potrzebują więcej miejsca iw domu lub mieszkaniu się po prostu nie mieszczą.

Dlatego na Podkarpaciu  swój oddział terenowy otworzyła firma Lim-Stal i na stronie http://www.podkarpackie.garazeblaszane.net.pl oferuje w sprzedaży internetowej swe produkty. Warto pamiętać że kupujemy bezpośrednio od producenta a co nam daje bardzo dobrą cenę za bardzo dobry garaż blaszany na Podkarpaciu.

szereg garaży

Dobrze utrzymane mieszkanie

W tym poście chciałbym poruszyć temat związany z utrzymaniem czystości w domu. Przedstawię firmę, która z czystością i porządkami ma bardzo wiele wspólnego. Każdy dom, który ma być przyjemny dla mieszkańców powinien być utrzymane w bardzo dobrej czystości i porządku. Mycie okien, pranie dywanów i czyszczenie wykładzin to tylko niektóre aspekty sprzątania. Na przeciw trudnościom wychodzi firma Priority services, która wykonuje różnego rodzaju usługi sprzątające. W skład usług wchodzą czyszczenie elewacji, czyszczenie hal, czyszczenie posadzek, mycie okien, polimeryzacja posadzek. Więcej ciekawych informacji na temat na temat sprzątania oraz firmy sprzątającej Priority services znajdziecie na stronie internetowej tej firmy.

czyszczenie elewacji i fasad

Wnętrze domu – odlewy z betonu dekoracyjnego

Chcemy aby nasze domy były wyjątkowe, a jednocześnie trwałe. Trwałość, wyjątkowość niestety rzadko idzie w parze. Na potrzeby połączenia tych dwóch cech wychodzi firma Betonowy Wojtek. Jest to poznańska firma, która w swojej gamie usług ma między innymi odlewy z betonu dekoracyjne oraz betonu architektonicznego.  Odlewanie elementów odbywa się albo w firmie, albo na miejscu, to zależy od wymagań klienta. Co jest odlewane? Blaty betonowe, siedziska, stoły ale nie tylko. Odlewać także można elementy zintegrowane takie łazienki blaty zintegrowane z umywalkami czy zlewozmywakami. Więcej informacji znajdziecie na stronie betonowywojtek.pl

stone-768723_1280

vic-house-1

Ważna decyzja

Nadszedł ten moment kiedy trzeba się zastanowić i podjąć decyzje, gdzie `zamieszkać przez najbliższe lata. Miasto czy wieś? Jak to w życiu bywa wszystko ma swoje wady i zalety.

Życie w mieście to większa szansa na dobrą prace, różnorodne warianty spędzania wolnego czasu, dobra komunikacja miejska. Jednak patrząc z innej strony to hałas, korki, zanieczyszczone powietrze.

Z kolei z przypadku wsi jest odwrotnie mniej pracy, często nie ma gdzie wyjść w wolnym czasie, ale w zamian za to mamy błogą ciszę, czyste powietrze, ludzie mają duże domy i ogrody.

Myślę że najlepszym rozwiązaniem jest zamieszkania w niedużym mieście, o licznych walorach przyrodniczych. takie warunki znajdziemy między innymi w Rabce Zdrój. Wystarczy w wyszukiwarce internetowej wpisać „mieszkania rabka„, a znajdziemy aktualne oferty mieszkań w tym mieście.

Wykończenie płytkami mieszkania

Mieszkania od czasu do czasu potrzebują odnowienia i remontu. Nie ważne czy to są własne czy wynajmowane ale na pewno trochę świeżości nie zaszkodzi w każdym z nich. Dlatego oferta sklepu plytkizopoczna.pl powinna być przekonująca dla tych którzy myślą o czymś nowym.

A oferta to przede  wszystkim płytki podłogowe, łazienkowe czy kolekcje płytek kuchennych. Wszystko w atrakcyjnych cenach i przy bardzo dobrych warunkach które sklep oferuje. Na pewno wszystko zostanie załatwione szybko i bez problemu a to też się liczy w transakcjach internetowych.

Oferta dobrej hurtowni budowlanej

HMB Potoczak Podhale – pod tym właśnie hasłem, znajdziecie firmę budowlaną, która pomoże rozwiązać problem zakupów w trakcie budowy domu. Hurtownia materiałów budowlanych o której mowa dysponuje bogatą ofertą materiałów bardzo dobrej jakości znanych i poważnych firm. Kiedy zainteresujecie się bliżej tym tematem z pewnością zauważycie, że dużym plusem są promocje i ogólne ceny hurtowni. Obsługa firmy pomoże wszystkim klientom wybrać i rozwiać wątpliwości co do wyboru materiału odpowiedniego.

Helmet

Dekoracja salonu – akwarium

W jaki ciekawy sposób można udekorować salon bądź inne pomieszczenie w domu aby nabrało ono nowoczesnego i niebanalnego charakteru?

Natknęłam się na wiele pomysłów lecz jeden najbardziej przykuł moją uwagę jest to zakup akwarium ale nie zwykłego akwarium, które umieścimy na półce lecz akwarium, które naprawdę robi wrażenie. Takie akwarium wraz z roślinami akwariowymi oraz innymi dodatkami możemy kupić w sklepie akwarystycznym lub zamówić przez internet. Wydatek jest dość spory lecz jeśli chcemy aby nasz salon był naprawdę wyjątkowy to myślę że warto.

Rośliny akwariowe w sklepie www.plantagarden.pl możemy dobrać w taki sposób aby dopełniały one nasze duże akwarium, rośliny akwariowe również muszą być duże aby całość wyglądała nieskazitelnie. Rośliny akwariowe są dodatkiem, który jest niezbędny i o którym nie wolno zapominać.

A więc jeśli chcecie mieć nowocześnie udekorowany salon to zastanówcie się czy zamiast niepotrzebnych mebli kupić akwarium, które zainteresuje a być może zainspiruje innych.